올해 마지막 공공임대 접수마감!
놓치면 3년 더 기다려야 합니다!
공공임대 최신 시세정보
현재 시세의 60-80% 저렴한 임대료
현재 국민임대주택은 주변 시세 대비 평균 30-40% 저렴하며, 지역별로 차이가 있으니 실시간 확인이 필수입니다
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공공임대 신청절차 완벽가이드
1. 온라인 신청서 작성
• 마이홈포털에서 24시간 접수 가능하며, 모든 정보는 정확히 기입해야 심사 통과됩니다
2. 서류 준비 및 제출
• 소득증명서, 자산증빙서류 등 필수서류를 미리 준비하면 신청이 빠르게 처리됩니다
3. 심사 및 입주자 선정
• 소득기준, 자산기준, 지역거주 조건 등을 종합하여 점수제로 선정하므로 정확한 서류가 중요합니다
공공임대 신청 필수서류
소득관련 서류
"근로소득원천징수영수증, 사업소득신고서, 국민연금가입내역서 등 최근 1년간의 소득을 증빙하는 모든 서류"
자산관련 서류
"부동산등기부등본, 금융자산확인서, 자동차등록증 등 총자산 2억원 이하임을 증빙하는 서류"
기본서류
"주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 세대구성원과 거주지역을 확인하는 서류"
공공임대 세금혜택 완벽정리
공공임대주택은 일반 임대주택과 달리 다양한 세금혜택을 받을 수 있어 실질적인 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다
1. 임대료 세액공제
• 연간 임대료의 12%를 소득세에서 공제받으며, 최대 300만원까지 혜택을 받을 수 있습니다
2. 취득세 면제
• 공공임대주택 입주 시 일반적인 취득세가 면제되어 초기 비용 부담을 대폭 줄일 수 있습니다
3. 부가가치세 영세율
• 임대료에 부가가치세가 적용되지 않아 월 임대료가 더욱 저렴해집니다
